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152 m²
HT HC
Location bureau - 152 m²
Paris 10 (75010)
Publiée : Il y a 6 jours
STUDIOS D'ENREGISTREMENT
Situé à proximité immédiate de la Gare de l'Est, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 151 m², située au 6ème étage. La surface, lumineuse, traversante et climatisée, se compose de 6 bureaux, d'un espace détente, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
La configuration et l'environnement du bien sont particulièrement adaptés aux activités de studios d'enregistrement. Un accès à l'extérieur est également possible par l'escalier de secours.
Une surface atypique à découvrir
À visiter rapidement.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (5, 7)
RER Gare de l'Est (E)
SNCF Gare du Nord, Gare de l'Est
Bus Château d'Eau (32, 38, 39, N14, N13), Strasbourg - Magenta (56, 91)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de la Gare de l'Est, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 151 m², située au 6ème étage. La surface, lumineuse, traversante et climatisée, se compose de 6 bureaux, d'un espace détente, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.
La configuration et l'environnement du bien sont particulièrement adaptés aux activités de studios d'enregistrement. Un accès à l'extérieur est également possible par l'escalier de secours.
Une surface atypique à découvrir
À visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 152 | OCTOBRE 2026 | 500 m²/an HT HC | 46,26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an
Prestations :
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux lumineux et traversants aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Double exposition
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Studios isolés acoustiquement
Accessibilité:
Métro Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (5, 7)
RER Gare de l'Est (E)
SNCF Gare du Nord, Gare de l'Est
Bus Château d'Eau (32, 38, 39, N14, N13), Strasbourg - Magenta (56, 91)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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