Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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190 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 190 m²
Paris 1 (75001)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux d'exception à louer - Rue Saint-Honoré, Paris 1er
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux/showroom d'exception à louer au coeur du 1er arrondissement de Paris, dans la prestigieuse rue Saint-Honoré.
D'une surface totale de 300 m² répartie entre RDC (125 m²) et sous-sol relié (175 m²), cet actif en copropriété offre de superbes prestations : climatisation réversible, pierre apparente, parquet neuf, hauteur sous plafond jusqu'à 3,40 m, et sanitaires haut de gamme.
Situé dans un environnement commercial ultra-prisé, à deux pas de la rue de Rivoli et entouré de grandes enseignes de luxe (Dior, Balenciaga, Louis Vuitton.), le bien bénéficie d'une excellente accessibilité (métros 1, 7 et 14 à moins de 400 m).
Bail 12 ans - Loyer : 270 000 euros HT HC/an.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Impôt Foncier : 4500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges générales : 6.000 euros / an Honoraires de gestion technique : 4,80% HT Possibilité de louer séparément : Lot droit : 120 000 euros HT HC /an + lot Gauche : 70 000 euros HT HC /an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Tuileries (ligne 1)
Métro Pyramides (lignes 7 - 14)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 - 7)
Parking Pyramides
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux/showroom d'exception à louer au coeur du 1er arrondissement de Paris, dans la prestigieuse rue Saint-Honoré.
D'une surface totale de 300 m² répartie entre RDC (125 m²) et sous-sol relié (175 m²), cet actif en copropriété offre de superbes prestations : climatisation réversible, pierre apparente, parquet neuf, hauteur sous plafond jusqu'à 3,40 m, et sanitaires haut de gamme.
Situé dans un environnement commercial ultra-prisé, à deux pas de la rue de Rivoli et entouré de grandes enseignes de luxe (Dior, Balenciaga, Louis Vuitton.), le bien bénéficie d'une excellente accessibilité (métros 1, 7 et 14 à moins de 400 m).
Bail 12 ans - Loyer : 270 000 euros HT HC/an.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Bureaux | 120 | 631,57 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 70 | 631,57 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 4500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges générales : 6.000 euros / an Honoraires de gestion technique : 4,80% HT Possibilité de louer séparément : Lot droit : 120 000 euros HT HC /an + lot Gauche : 70 000 euros HT HC /an
Prestations :
- Bel immeuble Haussmannien
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Locaux rénovés
- Pierre apparente pour un aspect à la fois moderne et authentique
- Pierre de Bourgogne et parquet neuf au sol
- Double sanitaire (Homme/Femme) avec finition noyer et marbre
- Boitiers interphone présents à chaque niveau (RDC & Sous-sol)
- Très belle hauteur sous plafond (Sous-sol : 2,60 - 3,15m)-(RDC : 3,40m)
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Métro Tuileries (ligne 1)
Métro Pyramides (lignes 7 - 14)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 - 7)
Parking Pyramides
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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