Location bureau - 747 m²

A LOUER BUREAUX AMENAGES - MONTPELLIER - PARC CLUB DU MILLENAIRE - GRAND PARKING
Immeuble Parc Club du Millénaire
Dans un environnement tertiaire et dynamique, situé au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka, nous vous proposons 2 bureaux à la location situés au 2ème étage.

Le lot de 164 m² est aménagé d'un grand open space, une salle de réunion, un petit local technique et 5 parkings privatifs.

Le lot de 582 m² dispose de 8 bureaux de différentes tailles fermés ou non, 3 salles de réunion, 1 espace détente, 3 locaux techniques, sanitaires privatifs et 12 parkings.
Le parc club du Millénaire est l'un des parc tertiaire historique de Montpellier. Il est fait de nombreux espaces de verdure avec des immeubles de petite hauteur dans un style Campus. Le parc est clôturé et fermé le soir et les week-ends.
 


Impôt Foncier : 25,47 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings sous-sol : 700 euros HT/HC/la place/an Prime d'assurance : 1,51 euros HT/m2/an (base 2025) Provision pour fluides électriques : 3,44 euros HT/m2/an


Prestations :

• Locaux proposés rénovés et décloisonnés avec courant fort et climatisation réversible en faux plafond.
• Parkings privatifs et en libre foisonnement sur le parc.
• Restaurations à proximité.
• Espaces verts soignés.
• Environnement calme.

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 nota parking ICI TODO