Location bureau - 1383 m²

Nous vous proposons à la location des bureaux bénéficiant de prestations de qualité, dans un immeuble situé à l'Est de Montpellier, au coeur du parc Eureka.
L'immeuble qui date de 2008 est bien entretenu et bénéficie d'une belle visibilité ; il est facilement accessible depuis l'A9, par bus ou par piste cyclable
Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ils ont un accès direct à l'ascenseur.

L'immeuble bénéficie d'un environnement bien entretenu et plutôt verdoyant. Le site est clos et sécurisé.
Au coeur du parc Eureka, un secteur dynamique en pleine évolution, l'immeuble Archimède affiche une identité architecturale marquée. Il propose par ailleurs à ses locataires des stationnements priés en sous-sol ou en extérieur.
Sur place une crèche est à disposition des salariés.
A proximité, on retrouve les nombreuses sociétés de renom du parc du Millénaire, mais également des commerces, des services (crèches, salle de sport...), des hôtels.
 


Impôt Foncier : 31 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :

• Carrelage (parties communes), dalles moquettes dans les bureaux
• Cloisons amovibles, menuiseries double vitrage,
• Climatisation réversible
• Faux Plafond
• Brise soleil
• Cablage en attente
• Contrôle d'accès par interphone
• Ascenseur
• Double virage
• Brise soleil, pavé led suivant étages
• Fibre
• Sanitaires collectifs sur le pallier
• Terrain de pétanque
• Local pour vélo
• Parkings extérieurs et en sous-sol - 4 bornes pour recharge électrique
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A709 à 9 minutes (3.3 km)
SNCF Gare TGV Sud de France à 12 minutes (6.8 km)
SNCF Saint Roch à 17 minutes (5.7 km)
Bus Ligne 14 à 6 minutes à pied
Bus Ligne 16 à 8 minutes à pied
Bus Bustram A à 4 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr