Location bureau - 720 m²

Opportunité Parc Club du Millénaire!

A louer, deux lots de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 152 et 568 m² au RDC

Possibilité de réunir les deux lots

Lot 152 m² composés d'un open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires privatifs et local archive.

lot de 568 m² composés d'un accueil, d'un très grand open space, 4 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine aménagée, 4 toilettes, 3 urinaires, une douche, un local informatique. beaucoup de sorties vers l'extérieur ERP possible câblage RJ, fibre optique, sonorisation dans tous les locaux

Moquette au sol et sol souple

Climatisation réversible+ chauffage

Fibre optique

Dalle 60x60

Parking en foisonnement

accès PMR

idéal pour école ou centre de formation

espace extérieur avec tables pour manger,

uniquement bail civil ou dérogatoire 36 mois max

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Gare LGV Sud de France à 8 min
Accès A709 et A9 à 5 min



Disponibilité : 01/01/2024

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15120 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT