Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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330 m² divisible dès 121 m²
HT HC
Location bureau - 330 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION BUREAUX - ENTREE DE VILLE PROCHE AUTOROUTE - MONTPELLIER
Immeuble Le Clos des Muses
Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux datant de 2006 développant 2 553 m2 en R+5, avec parkings privatifs en sous-sol.
Sur le rond point du Grand M offrant une excellente visibilité, proche du centre ville et de la sortie ouest de A709.
Au 4ème étage, un lot de 121 m2 avec 5 parkings et un lot de 208 m2 avec 7 parkings
Impôt Foncier : 29 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol: 1 000 euros HT HC/unité/an Loyer parking extérieur : 750 euros HT HC/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 "Montpellier Ouest" à 7mn.
Autobus Autobus ligne n°6 arrêt "Av de Toulouse" + ligne n°17 arrêt "Mas de Bagnères". La Ronde.
Tramway Tramway ligne 2 "Sabines" à 10mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Le Clos des Muses
Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux datant de 2006 développant 2 553 m2 en R+5, avec parkings privatifs en sous-sol.
Sur le rond point du Grand M offrant une excellente visibilité, proche du centre ville et de la sortie ouest de A709.
Au 4ème étage, un lot de 121 m2 avec 5 parkings et un lot de 208 m2 avec 7 parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 208,96 | Après accord | 135 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 121,2 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol: 1 000 euros HT HC/unité/an Loyer parking extérieur : 750 euros HT HC/unité/an
Prestations :
- Ascenseur
- Chauffage / climatisation gainable VRV
- Plinthes périphériques
- Détection alarme incendie
- Interphone
- Digicode
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes.
- Au 4ème étage, un lot de 121 m2 de bureaux composés de 4 bureaux, 1 local informatique,
- 2 parkings privatifs.
- Au 4ème étage, 208 m2 composés de 2 open spaces (6 et 8 postes), 1 salle de réunion, 1 bureau individuel, 1 salle informatique et 1 salle archives/stock. 5 parkings en sous-sol + 2 parkings extérieurs.
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 "Montpellier Ouest" à 7mn.
Autobus Autobus ligne n°6 arrêt "Av de Toulouse" + ligne n°17 arrêt "Mas de Bagnères". La Ronde.
Tramway Tramway ligne 2 "Sabines" à 10mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking en sous-sol 10 Parkings ext.nota parking ICI TODO
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