Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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731 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 731 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble Le Phidias
Idéalement situé en façade de l'Avenue Henri Becquerel sur le Parc Eurêka, dans un bâtiment de bureaux d'aspect contemporain.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 107, 181 et 443 m2.
Le lot de 181 m² dispose d'un open space, un grand et un petit bureau, une salle de pause kitchenette et de 7 parkings.
Le lot de 107 m² dispose de 4 parkings et celui de 443 de 16 parkings.
Les locaux sont climatisés et câblés.
Impôt Foncier : 26,53 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings couverts : 480 euros HT/HC/place/an Loyer parkings extérieurs : 240 euros HT/HC/place/an Provision charges travaux d'entretien courant : 12,83 euros HT/m2/an Primes d'assurance 2023 : 0.73 euros HT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A9 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km. Gare TGV à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Le Phidias
Idéalement situé en façade de l'Avenue Henri Becquerel sur le Parc Eurêka, dans un bâtiment de bureaux d'aspect contemporain.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 107, 181 et 443 m2.
Le lot de 181 m² dispose d'un open space, un grand et un petit bureau, une salle de pause kitchenette et de 7 parkings.
Le lot de 107 m² dispose de 4 parkings et celui de 443 de 16 parkings.
Les locaux sont climatisés et câblés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 443 | 5 janvier 2026 | 145 HT/HC/m²/an | 38,54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 107 | 7 mai 2026 | 145 HT/HC/m²/an | 38,54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 181 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38,54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,53 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings couverts : 480 euros HT/HC/place/an Loyer parkings extérieurs : 240 euros HT/HC/place/an Provision charges travaux d'entretien courant : 12,83 euros HT/m2/an Primes d'assurance 2023 : 0.73 euros HT/m2/an
Prestations :
- Ces bureaux disposent de :
- faux plafond technique (avec climatisation réversible intégrée),
- sol moquette,
- cloisons amovibles,
- accès handicapés
- ascenseur
- En sus nombreux stationnements gratuits en proximité.
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A9 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km. Gare TGV à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext. 4 Parkings couvertsnota parking ICI TODO
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