Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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2 689 m² divisible dès 267 m²
HT HC
Location bureau - 2689 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
TERRALTA Lyon 03
Bureaux à louer Lyon 3
Nous vous proposons, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, à la location des bureaux rénovés dans un immeuble récent de qualité. Dernier étage exceptionnel avec belles hauteurs et roof top privatif. Un immeuble propice au mieux travailler surplombant un jardin intérieur paysager. Services : espace accueil convivial avec hôtesse, salle de réunion équipée, jardin avec mobilier, restaurant au RDC, vestiaires/douches.
A coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, parfaitement intégré dans son environnement, exemplaire en matière environnementale, TerrAlta brille par ses innombrables qualités naturelles.
A travers lui, vous entrez dans une réserve préservée ou le bien-être est toujours au rendez-vous.
La nature fait bien les choses, TerrAltA aussi.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Station "Gare Part-Dieu V.Merle" à 15 à pied |
| Bus | Lignes 125, C9, C13 & C27 à proximité |
| Tramway | T4 Station "Archives Départementales" à 10 min à pied |
| Aéroport | Lyon "Saint-Exupéry" à 35 min en voiture |
| Gare | Lyon "Part-Dieu" à 15 min à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Autre élément bureau | Douches et vestiaire commun attenant au local vélos extérieur |
| Autre élément bureau | Locaux traversants et lumineux, double exposition |
| Autre élément bureau | Chassis respirants triple vitrage isolation thermique renforcée, store intégré en facades Est+Ouest |
| Autre élément bureau | Local vélos dans le jardin clos |
| Autre élément bureau | Contrôle d'accès par badges/interphones/centrale anti intrusion |
| Autre élément bureau | Plateau R+1 refait à neuf non cloisonné |
| Autre élément bureau | Brise-soleil orientables en facade Sud- Stores intérieurs toile en facade Nord |
| Autre élément bureau | Double vitrage à isolation thermique renforcée sur facades Sud et Nord |
| Autre élément bureau | Charges au sol : 350 kg/m² et 500kg zones centrales |
| Autre élément bureau | Gestion technique centralisée |
| Autre élément bureau | Arrivée/évacuation d'eau en attente dans chacun des 4 lots/niveau pour création d'espaces détente |
| Autre élément bureau | Sanitaires parties communes sur les paliers |
| Autre élément bureau | Fibre optique, prises RJ45 |
| Autre élément bureau | Hauteurs sous-plafonds : 2,65 mètres en étages courant et 2,50 mètres en RDC |
| Autre élément bureau | Trames de facade : 1,35 mètres |
| Autre élément bureau | Faux plafond en dal fibres minéral sauf R+8 : plafond bois sous rampant toiture |
| Autre élément bureau | Murs peints |
| Autre élément bureau | Fenêtres : menuiseries aluminium laqué à rupture de pont thermique |
| Autre élément bureau | 3 ascenseurs : 800 kg+ 1 ascenseur dédié accès parkings :630kg |
| Autre élément bureau | Distribution électrique par nourrices |
| Autre élément bureau | Travaux prévisionnels de nature récupérable 2025 (à la charge du preneur) : 14,00/m²/an HT |
| Autre élément bureau | Luminaires encastrés |
| Autre élément bureau | Moquette en dalles |
| Autre élément bureau | Faux plancher de 11 cm en plenum et 30 cm au R+8 |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 860 m² | N.C | R+8 | R+8 - Lot 1 & 2 |
| 340 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 3 |
| 614 m² | N.C | R+6 | R+6 - Lot 2 & 4 |
| 535 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lots 1 & 4 |
| 340 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 3 |
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