Location bureau - 124 m²

À LOUER BUREAUX EN RDC DE 124 m² LYON 3 / PROCHE PART-DIEU

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 124 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Les locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrent un espace de travail confortable et structuré comprenant une salle de réunion, un espace d'accueil ainsi qu'une cuisine équipée. Une opportunité idéale pour toute activité tertiaire souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus stratégiques de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie activités : livrée Brut
Bureaux aménagés

Accessibilité :
Métro B
Tram T1 - T3 - T4
Rhône Express à gare Part Dieu
Gare Part Dieu à 10 min à pieds

Disponibilité : Décembre 2025

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 22940 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2050 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT