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2 420 m² divisible dès 115 m²
HT HC
GEMELLYON SUD - Location bureau - 2420 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée : Il y a 2 mois
Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du centre commercial et des transports en communs, immeuble de bureaux de seconde main proposant plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire.
Immeuble GEMELLYON SUD
Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.
Impôt Foncier : 28,67 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 0,68 euros.HT/m²/an Bail dérogatoire jusqu'à 36 mois
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne B "Part-Dieu" à 5 min à pied env.
Bus Nombreuses lignes de bus : 25, C9, C13, C25 au pied de l'immeuble
Tramway Ligne T1 "Gare de la Part-Dieu" à 5 min à pied et lignes T3, T4 Gare Part-Dieu Villette à 10 min à pied
RER Navette Rhône-Express pour rejoindre aéroport à 10 min à pied
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min à pied env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GEMELLYON SUD
Savills vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
L'immeuble est à deux pas du pôle multimodal et du centre commercial et bénéficient de parties communes rénovées.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 256 | 01/03/2028 | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 256 | 28/11/2028 | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 174 | 01/11/2028 | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 135 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 121 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 135 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 120 | 27/05/2028 | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 150 HT HC/ m²/ an | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 179 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 164 | Immédiate | 150 m²/an/HT-HC | 42,87 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28,67 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 0,68 euros.HT/m²/an Bail dérogatoire jusqu'à 36 mois
Prestations :
- Immeuble situé à proximité du pôle multimodal de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu et de son centre commercial.
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Plateaux cloisonnés, en état d'usage avec kitchenette dans certains lots
- Chauffage et rafraichissement d'air suivant les lots
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Moquette
- Stores intérieurs
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 343 m²
Accessibilité:
Métro Ligne B "Part-Dieu" à 5 min à pied env.
Bus Nombreuses lignes de bus : 25, C9, C13, C25 au pied de l'immeuble
Tramway Ligne T1 "Gare de la Part-Dieu" à 5 min à pied et lignes T3, T4 Gare Part-Dieu Villette à 10 min à pied
RER Navette Rhône-Express pour rejoindre aéroport à 10 min à pied
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min à pied env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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