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5 704 m² divisible dès 527 m²
HT HC
ATRIUM PART-DIEU - Location bureau - 5704 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux rénovés au coeur de la Part Dieu
Immeuble ATRIUM PART-DIEU
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003
Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible.
Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires.
L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 31,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer Réserves (HT.HC/m²/an) 65 euros Fluides inclus : électricité, eau commune et privative, téléphone et internet communs immeuble) Assurance 2025 : 1.42 euros (HT/m²)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Part-Dieu (ligne B)
Bus Lignes TCL-13
Tram T1-T3-T4 à 200 m
SNCF Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ATRIUM PART-DIEU
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003
Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible.
Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires.
L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 827 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+5 | Bureaux | 770 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+4 | Bureaux | 860,83 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+4 | Bureaux | 772,8 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+4 | Bureaux | 751,54 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+4 | Bureaux | 527,37 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 1194 | 230 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 333,46 | 65 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 1250 HT/HC/U/an | 90 HT/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer Réserves (HT.HC/m²/an) 65 euros Fluides inclus : électricité, eau commune et privative, téléphone et internet communs immeuble) Assurance 2025 : 1.42 euros (HT/m²)
Prestations :
- Immeuble code du travail
- ERP en RDC
- Effectifs : 1/12 m² SUBL
- Accueil commun aménagé
- Contrôle d'accès par badge
- 2 Ascenseurs
- Conciergerie
- Salle de réunion
- Coin café
- Un monte charge
- Accès PMR
- Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes)
- Bureaux entièrement rénovés
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Faux plancher technique réversible
- Chauffage et climatisation
- Faux plafond en fibre minérale
- Trame de façade 2,70 m
- Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage
- Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements
Accessibilité:
Métro Part-Dieu (ligne B)
Bus Lignes TCL-13
Tram T1-T3-T4 à 200 m
SNCF Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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