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16 307 m² divisible dès 270 m²
HT HC
Location bureau - 16307 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble VEJJO
CBRE Lyon vous invite à découvrir l'immeuble VEJJO, situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, sur l'emblématique boulevard Vivier Merle. VEJJO proposera à partir du 4ème trimestre 2026 près de 16 000 m² de bureaux, répartis sur 7 niveaux.
Situé dans un environnement dynamique offrant restaurants, commerces, hôtels, VEJJO disposera de 1500 postes de travail, de 1100 m² d'offre servicielle, 830 m² d'espaces verts et 760 m² de terrasses. N'attendez plus contacter nous!
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 2 000 euros HT/u/an Loyer parking IRVE : 2 300 euros HT/u/an Loyer parking moto: 600 euros HT/u/an Loyer vélo : à prévoir Loyer terrasse 8ème étage privée : 150 euros /m²/an Charges Services: 20 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Tramway Gare Part-Dieu - Vivier Merle (Tramways)
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Lyon vous invite à découvrir l'immeuble VEJJO, situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, sur l'emblématique boulevard Vivier Merle. VEJJO proposera à partir du 4ème trimestre 2026 près de 16 000 m² de bureaux, répartis sur 7 niveaux.
Situé dans un environnement dynamique offrant restaurants, commerces, hôtels, VEJJO disposera de 1500 postes de travail, de 1100 m² d'offre servicielle, 830 m² d'espaces verts et 760 m² de terrasses. N'attendez plus contacter nous!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 882 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 1356 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 1715 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1716 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1715 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1711 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1691 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1701 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 1683 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 1919 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2SS | Bureaux | 218 | Décembre 2026 | 360 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 2 000 euros HT/u/an Loyer parking IRVE : 2 300 euros HT/u/an Loyer parking moto: 600 euros HT/u/an Loyer vélo : à prévoir Loyer terrasse 8ème étage privée : 150 euros /m²/an Charges Services: 20 euros /m²/an
Prestations :
- Labels visés : Breeam niveau excellent - Wiredscore niveau gold - Bâtiment BBCA - Biodivercity - Osmoz
- 1 700 m² de plateau courant du R+1 au R+7
- 1 500 places de travail
- 1 100 m² dédiés à l'offre servicielle
- 830 m² d'espaces verts
- 760 m² de terrasses
- 125 places au sein d'un auditorium gradiné
- 760 m² de panneaux photovoltaïques
- Accueil hospitality: conciergerie, casiers connectés, totem numérique
- Business center: auditorium au rez-de-chaussée - plusieurs salles selon les besoins
- Wellness center: vestiaires, salles pour les cours de sport avec coach, 2 cabines de soins (osthéopathes, réflexologues, .)
- Lounge barista: comptoirs de prestations en libre-service & comptoir barista
- entre 8h et 16h
- 350 places de stationnement
- 280 places vélos
- Emplacement trotinettes
- Surface RDC : 1683 m²
Accessibilité:
Metro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Tramway Gare Part-Dieu - Vivier Merle (Tramways)
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Sans Souci819m (12min à pied)D
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- Part-Dieu - Vivier Merle1.1km (16min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle1.1km (16min à pied)B
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