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563 m² divisible dès 214 m²
HT HC
Location bureau - 563 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au sein d'un immeuble de qualité, plateau de bureaux cloisonnés et en très bon état disponible immédiatement. 3ème étage traversant, très lumineux avec belle vue sur Lyon.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking/ 1 200 eurosHT/HC/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Garibaldi (E)
Tramway T4 Archives Départementales
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Bus C11 à 2min à pied
Bus C7 à 5 min à pied
Pôle multimodal Part-Dieu à moins de 15 min à pied (T1-T3-T4-Métro B-Rhônexpress- nombreuses lignes de bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 563 | Octobre 2026 | 200 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking/ 1 200 eurosHT/HC/unité/an
Prestations :
- Jardin partagé en coeur d'ilot
- Bureaux
- Plateaux traversants
- Ravalement de façade terminée
- Cuisine privative
- Parking en sous-sol : 5 places
Accessibilité:
Metro Garibaldi (E)
Tramway T4 Archives Départementales
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Bus C11 à 2min à pied
Bus C7 à 5 min à pied
Pôle multimodal Part-Dieu à moins de 15 min à pied (T1-T3-T4-Métro B-Rhônexpress- nombreuses lignes de bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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