Location local commercial - 294 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 294 m² - 31000 TOULOUSE

LOCATION PURE

Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.

7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.

Loyer annuel HT/HC : 48 000 €

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 € HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de la République, Allées Charles de Fitte, Avenue Etienne Billières
Bus
ROGUET (44m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
PATTE D'OIE (214m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
ST CYPRIEN - RéPUBLIQUE (398m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
CUGNAUX (447m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
LES ABATTOIRS (447m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
STE-LUCIE (448m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
BARRIèRE DE BAYONNE (492m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo

Métro
PATTE D'OIE (257m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A

Métro
SAINT-CYPRIEN REPUBLIQUE (464m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A


Disponibilité : A convenir entre les parties
Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Moulures
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sous-sol
Visibilité

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT