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373 m²
HT HC
Location local commercial - 373 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
NKI ENTREPRISES vous propose à la location ces locaux entièrement rénovés en 2024 situés à Toulouse, dans la zone commerciale Balma Gramont.
Surface totale de 373m² sur 2 niveaux dont 172m² en RDC et 201m² en R+1. Idéal pour activité B to B ou B to C :
Commerce / Showroom / Bureaux ERP
Caractéristiques :
- Climatisation réversible / Fibre optique
- Cuisine équipée / Extraction
- Parquet au sol / Terrasse + espace extérieur
- Alarme + vidéosurveillance + rideau métallique
- ERP / PMR
- Hauteur sous plafond : 3,50m
- Centrale solaire en toiture / Gaines pour bornes de recharge électriques
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
REXEL, SCT TOUTELECTRIQUE, FICHET, LA PLATEFORME DU BTIMENT, CHAUSSON MATERIAUX, KAESER COMPRESSEURS, OTIS, LIBERTY PCHE, ESSENTIEL COSMETIQUE, PROXISERVE, COMPAGNIE INDUSTRIELLE DU ROULEMENT, CHEZ M, LE CHALET GOURMAND, LE DRIVE TOUT NU, YESSS ELECTRIQUE, AUCHAN, TOKAMI, H&M, INTERSPORT, JD SPORTS, COURIR, JULES, CELIO, DEVRED, BLACKSTORE, CHAUSSEA, YVES ROCHER, MARIONNAUD, KIKO MILANO, BODY MINUTE, NORAUTO...
Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/Lp_EZLFG5n4
Contactez NKI ENTREPRISES au 07 83 38 03 86 pour visiter ou plus de renseignements.
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Site clôturé
- Sanitaires (x2)
- Câblage informatique
- Trappe de désenfumage
ACCES :
Métro Ligne A - Station Balma-Gramont à 326m (4 min à pied)
Périphérique Est - Sortie 15 La Roseraie / Sortie 16 Gramont
Desservi par lignes de bus Tisséo
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 56 000,00 €
Soit : 4 667,00 €/HT/HC/mois
Soit : 150,13 €/HT/HC/m²/an
Charges : 15000.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 3015.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45
Surface totale de 373m² sur 2 niveaux dont 172m² en RDC et 201m² en R+1. Idéal pour activité B to B ou B to C :
Commerce / Showroom / Bureaux ERP
Caractéristiques :
- Climatisation réversible / Fibre optique
- Cuisine équipée / Extraction
- Parquet au sol / Terrasse + espace extérieur
- Alarme + vidéosurveillance + rideau métallique
- ERP / PMR
- Hauteur sous plafond : 3,50m
- Centrale solaire en toiture / Gaines pour bornes de recharge électriques
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
REXEL, SCT TOUTELECTRIQUE, FICHET, LA PLATEFORME DU BTIMENT, CHAUSSON MATERIAUX, KAESER COMPRESSEURS, OTIS, LIBERTY PCHE, ESSENTIEL COSMETIQUE, PROXISERVE, COMPAGNIE INDUSTRIELLE DU ROULEMENT, CHEZ M, LE CHALET GOURMAND, LE DRIVE TOUT NU, YESSS ELECTRIQUE, AUCHAN, TOKAMI, H&M, INTERSPORT, JD SPORTS, COURIR, JULES, CELIO, DEVRED, BLACKSTORE, CHAUSSEA, YVES ROCHER, MARIONNAUD, KIKO MILANO, BODY MINUTE, NORAUTO...
Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/Lp_EZLFG5n4
Contactez NKI ENTREPRISES au 07 83 38 03 86 pour visiter ou plus de renseignements.
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Site clôturé
- Sanitaires (x2)
- Câblage informatique
- Trappe de désenfumage
ACCES :
Métro Ligne A - Station Balma-Gramont à 326m (4 min à pied)
Périphérique Est - Sortie 15 La Roseraie / Sortie 16 Gramont
Desservi par lignes de bus Tisséo
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 56 000,00 €
Soit : 4 667,00 €/HT/HC/mois
Soit : 150,13 €/HT/HC/m²/an
Charges : 15000.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 3015.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45
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