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380 m²
HT HC
Location local commercial - 380 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
NKI ENTREPRISES vous propose à la location, au 31 Avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, ce local de 380m² à usage de showroom et stockage au sein d'un parc immobilier à vocation BtoB et BtoC.
Configuration du local :
En facade rue :
Showroom 95m² avec double vitrine visible depuis l'avenue de Larrieu
Bureau privatif - Local technique - baie de brassage
Eclairage par pavés LED - bâtiment totalement climatisé.
Coin salle de pause / Kitchenette
2 WC PMR - Douche
En partie arrière :
Surface de stockage 215m² et/ou atelier avec accès par
quai de chargement ou rampe
Skydome de désenfumage
Borne de recharge pour véhicule électrique
Ensemble immobilier sécurisé (portail + vidéosurveillance).
Environnement commercial:
PST, MDA ELECTROMENAGER, RESTAURANT LE 33,
PLAY SOCCER, SPORT ET PERF, CROSSFIT PORTET, SONOVISION, BASIC-FIT, ACTION...
Visite en vidéo accessible sur ce lien : https://youtu.be/lNVq7zf3El0
Contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Simple Peau
- Fibre optique
- Sanitaires (x2)
- Câblage informatique
ACCES :
A64 SORTIE CHAPITRE/CENTRE DE GROS
Périphérique de Toulouse sortie "Langlade"
ROUTE D'ESPAGNE
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 39 900,00 €
Soit : 3 325,00 €/HT/HC/mois
Soit : 105,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 760.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 2706.00 €/an
Frais de rédaction : Notaire - Répartition : Preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45
Configuration du local :
En facade rue :
Showroom 95m² avec double vitrine visible depuis l'avenue de Larrieu
Bureau privatif - Local technique - baie de brassage
Eclairage par pavés LED - bâtiment totalement climatisé.
Coin salle de pause / Kitchenette
2 WC PMR - Douche
En partie arrière :
Surface de stockage 215m² et/ou atelier avec accès par
quai de chargement ou rampe
Skydome de désenfumage
Borne de recharge pour véhicule électrique
Ensemble immobilier sécurisé (portail + vidéosurveillance).
Environnement commercial:
PST, MDA ELECTROMENAGER, RESTAURANT LE 33,
PLAY SOCCER, SPORT ET PERF, CROSSFIT PORTET, SONOVISION, BASIC-FIT, ACTION...
Visite en vidéo accessible sur ce lien : https://youtu.be/lNVq7zf3El0
Contactez NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Simple Peau
- Fibre optique
- Sanitaires (x2)
- Câblage informatique
ACCES :
A64 SORTIE CHAPITRE/CENTRE DE GROS
Périphérique de Toulouse sortie "Langlade"
ROUTE D'ESPAGNE
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 39 900,00 €
Soit : 3 325,00 €/HT/HC/mois
Soit : 105,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 760.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 2706.00 €/an
Frais de rédaction : Notaire - Répartition : Preneur
• Climatisation
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