Location local commercial - 135 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 135 M² CENTRE COMMERCIAL BORDEROUGE

Nous vous proposons à la location une surface commerciale bénéficiant d'un très bel emplacement sur le centre commercial de Borderouge.

Le local est voisin au Carrefour et dispose de la meilleure visibilité du centre. En effet, il est particulièrement visible depuis la route.

Le local dispose d'un espace bureau en étage pour le personnel. La charge maximale / m² y est de 300 kg.

Il est également équipé d'une large vitrine munie d'un rideau métallique motorisé assurant une protection des lieux et facilitant la souscription de contrats d'assurance par l'exploitant des lieux.

Fort potentiel d'aménagement.

Parking en foisonnement pour l'ensemble des cellules du centre commercial.

Disponible autour du mois de Juillet.

Loyer annuel de 14580 € HT HC

Taxe foncière de 2250 € HT

Charges annuelles de 1620 € HT

Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 2500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rue du Général Giraud


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 14580 € HTHC
Charges annuelles : 1620 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT