Location bureau - 2278 m²

A Pessac, au coeur du site arboré d'Europarc
Immeuble r+2 aux prestations de qualité

Europarc est l'un des plus importants parcs d'activités de Bordeaux Métropole. Il regroupe de nombreuses entreprises nationales et internationales, notamment dans les secteurs de la technologie, de la santé et des services aux entreprises. Facilement accessible par la rocade et les transports en commun, il offre un environnement professionnel dynamique, des services de proximité variés et un cadre de travail de qualité au coeur d'un tissu économique en pleine croissance.

Système d'accès sécurisé

Hall d'accueil - ascenseur

Bureaux cloisonnés (cloisons pleines et vitrés toute hauteur)

Faux-plancher technique
Faux-plafond avec luminaires LED
Goulotte périphérique desservant le courant fort
Climatisation réversible

VMC

87 Parkings extérieurs privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Tramway ligne B, arrêt "" à m
Bus (ligne 44)

Disponibilité : Immédiatement

Prestations :
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Stores
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 273360 € HT
Charges annuelles : 91120 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31892 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité de diviser le plateau