Location bureau - 723 m²

Bureaux à louer de 723,90m2

A deux pas des Grands Boulevards, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose des bureaux à louer sur 2 niveaux, bénéficiant de deux immenses terrasses privatives. Les locaux sont lumineux, avec peu de contraintes porteuses et ils sont aménagés en espaces mixtes open space, salles de réunion, bureaux, cuisine, coins détente, phonebox, ... Locaux en très bon état. Disponible immédiatement.

Construction : Bel immeuble moderne de bureaux
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4

Date (dernière mise à jour) : 2026-06-03

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Plan prévisionnel de travaux : 10EUR HT/m²/an
Taxe sur les parkings : 2,92 EUR/HT/m²/place de parkings,
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 EUR/HT/m²/place de parkings.

Prestations :

- Bel immeuble moderne de bureaux
-
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Fibre optique
- Cour intérieur végétalisée ouverte aux locataires de l'immeuble
- Archives
-
- État des locaux : Très bon état
- 2 immenses terrasses privatives
- Plateau en très bon état
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation
- Baie de brassage
- Câblage informatique (cat 6)
- Plus de 3m de hauteur sous plafond
- Style industriel
- Peu de contraintes porteuses
- Douche
- Espace cuisine
- Espace chill
- Phone box
- Plusieurs salles de réunions
- Luminaire LED
- Possibilité de récupérer le mobilier (à négocier)


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 4053.84

Accessibilité :

Métro : Grands Boulevards (8 et 9), Le Peletier (7)
- RER : Auber (A)

4 parking(s) extérieur