Location bureau - 1093 m²

BUREAUX A LOUER

A proximité des Champs-Élysées, et de l'avenue Franklin Roosevelt, Cushman & Wakefield vous propose 1 000 m² de bureaux sur un seul nveau.

La surface peut bénéficier d'un classement ERP5 à la charge de l'utilisateur.
En bon état d'usage et partiellement cloisonnée, elle est disponible immédiatement à un loyer de 650 euros/m²/an.

L'immeuble dispose de parkings en sous-sol, et d'un accès indépendant.

Les accès en transport en commun sont nombreux: ligne 1, ligne 9, RER A

Prestations:
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Interphone - digicode
Ascenseur
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
 


Impôt Foncier : 10,17 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble moderne mixte
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Gardien
• Interphone - digicode
• Ascenseur
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Parkings dans l'immeuble
• Parkings de proximité (Colisée)
• Accès indépendant
• Locaux rénovés
• Surface livrée décloisonnée
• Climatisation
• Faux plafonds
• Cloisons amovibles
• Nombreux patios
• Attentes pour espace cafétéria
• Actuellement ERP 5
• Parkings
• Surface RDC : 1093 m²

Accessibilité:

Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73-80-83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr