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164 m²
HT HC
Location bureau - 164 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 3 jours
164m² de bureaux rue de la Bienfaisance
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre immobilière exclusive proposée par CW.
Nichés dans un prestigieux immeuble haussmannien, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 164 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Situés au 4ème étage, ces espaces se distinguent par leur très belle hauteur sous plafond de plus de 3,80 m, conférant une impressionnante sensation de volume et de grandeur, idéale pour un show-room ou des bureaux de représentation. Les prestations anciennes, alliées à des aménagements modernes, créent un cadre de travail unique et inspirant.
Au 4ème étage, profitez d'une surface lumineuse et modulable, capable d'accueillir entre 10 et 20 postes de travail, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 ou 6 bureaux et une salle de réunion.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un double bloc sanitaire, une kitchenette, et des douches disponibles au R-1 pour le bien-être de vos collaborateurs. L'immeuble, sécurisé par télésurveillance, digicode et interphone, dispose d'un hall d'accueil récemment rénové, d'un ascenseur et d'un monte-charges pour faciliter vos déplacements. Les parties communes de bon standing et le chauffage collectif ajoutent à l'agrément de cet espace de travail.
De plus, un magnifique jardin privatif offre un havre de paix en plein centre-ville, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. La fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
Impôt Foncier : 42 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parking intérieur : 2 500 euros HT /unité /an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint Augustin - Miromesnil (lignes 3-9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 84-94
velib 2 avenue de Messine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre immobilière exclusive proposée par CW.
Nichés dans un prestigieux immeuble haussmannien, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 164 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Situés au 4ème étage, ces espaces se distinguent par leur très belle hauteur sous plafond de plus de 3,80 m, conférant une impressionnante sensation de volume et de grandeur, idéale pour un show-room ou des bureaux de représentation. Les prestations anciennes, alliées à des aménagements modernes, créent un cadre de travail unique et inspirant.
Au 4ème étage, profitez d'une surface lumineuse et modulable, capable d'accueillir entre 10 et 20 postes de travail, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 ou 6 bureaux et une salle de réunion.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un double bloc sanitaire, une kitchenette, et des douches disponibles au R-1 pour le bien-être de vos collaborateurs. L'immeuble, sécurisé par télésurveillance, digicode et interphone, dispose d'un hall d'accueil récemment rénové, d'un ascenseur et d'un monte-charges pour faciliter vos déplacements. Les parties communes de bon standing et le chauffage collectif ajoutent à l'agrément de cet espace de travail.
De plus, un magnifique jardin privatif offre un havre de paix en plein centre-ville, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. La fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 164 | 750 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 42 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parking intérieur : 2 500 euros HT /unité /an
Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Hall d'accueil rénové
- Télésurveillance
- Digicode et interphone
- Ascenseur
- Monte-charges
- Chauffage collectif
- Beau jardin privatif
- Fibre optique
- 1er étage :
- Très belle hauteur sous plafond (plus de 3,80 m)
- Prestations anciennes
- Grands volumes : idéal show-room, bureaux de représentatio
- Double bloc sanitaire
- Kitchenette
- Douche
- 4ème étage:
- Surface lumineuse et modulable pour 10 à 20 postes
- Possibilité de faire 5 à 6 bureaux et une salle de réunion
- Kitchenette
- Climatisation
- Douches à disposition des locataires au R-1
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Saint Augustin - Miromesnil (lignes 3-9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 84-94
velib 2 avenue de Messine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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