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453 m² divisible dès 165 m²
HT HC
Location bureau - 453 m²
Paris 4 (75004)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Paris 4è Quartier Saint-Paul, entre Bastille et Chatelet, près de la place des Vosges, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux rénovées. Une vaste terrasse végétalisée accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble. Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,44 /HT/m²/an. Charges ascenseur : 1,62 HT/m²/an Charges Bat A : 12.51 HT/m²/an Charges Bat B : 7.05 HT/m²/an
Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
Prestations :
Climatisation réversible
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Terrasse mutualisée accessible
Ascenseur
Immeuble accessible PMR
Desserte :
Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8
Métro "Saint-Paul" ligne 1
Loyer Bureaux : 650 €/m²/an HT HC
Loyer Archives : 220 € /m²/an HT HC
R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 €/m²/an * Assurance 2024 : 1,22 €/m²/an
R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 €/m²/an * Assurance 2024 : 1,05 €/m²/an
R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 €/m²/an * Assurance 2024 : 1,27 €/m²/an Charges : de 70 à 79 €/m²/an HT
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | 1/5/8 - Bastille |
| Métro | M8 Bastille |
| Métro | M5 Bastille |
| Métro | M1 St-Paul / Bastille |
| Métro | M11 Hôtel de Ville |
| RER | A Chatelet Les Halles |
| RER | B Chatelet Les Halles |
| RER | A/D - Gare de Lyon |
| RER | D Chatelet Les Halles |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | Très belle hauteur sous plafond |
| Sol bureaux | Parquet |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 288 m² | N.C | 1 | OLBUR2112054/3 |
| 115 m² | N.C | 2 | OLBUR2112054/2 |
| 50 m² | N.C | 3 | OLBUR2112054/2 |
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