Location bureau - 9337 m²

Nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 9600 m² potentiellement libérable à l'été 2026 dans l'environnement ultra dynamique du centre de Paris entre la Bourse et le Sentier. Facade art déco monumentale, socle de services, grands plateaux, espaces extérieurs.

Un ensemble immobilier entièrement restructuré à neuf en 2015, développant une surface utile totale d'environ 9 613 m² à usage principal de bureaux, composé de 3 btiments :

• un immeuble A de style art déco construit dans les années 50 (en R+8), bénéficiant de l'entrée principale
• un immeuble B des années 60, démoli et reconstruit (en R+6)
• un immeuble F de style Haussmannien, construit au 19e siècle (en R+6)

 

L'immeuble en l'état propose :

1. en superstructure : 

• en RDC : cafétéria, un pc sécurité, des accueils et salles de réunions, 
• des espaces de bureaux en étage courant,
• une toiture terrasse végétalisée au 7e étage et une autre accueillant les équipements techniques (ventilation, désenfumage, ...),
• des salles de restauration club au 8e étage

 

2. en infrastructure : 

• 3 niveaux de sous-sol

• 57 unité de stationnement (dont 5 emplacements pour recharge de véhicules électriques)

• Emplacements deux roues

• Un local vélo avec douches et vestiaires

• Des locaux techniques

 

Situé sous l'atrium du rez-de-chaussée et bénéficiant d'une triple hauteur éclairée de lumière naturelle, le premier niveau d'infrastructure présente un pool de salles de réunions et une salle de fitness, desservis par un escalier monumental.

 

Les btiments A et B sont communicants et offrent :

• deux entrées indépendantes
• des plateaux courants d'environ 1100 m² d'un seul tenant
• 4 ascenseurs dont 1 monte-charge
• 2,70 m de hauteur sous plafond dans les espaces de travail des plateaux courants
• profondeur des plateaux entre 7 et 12 mètres
• Souplesse d'aménagement permettant une configuration tant en bureaux paysagers qu'en bureaux cloisonnés
• deux blocs sanitaires par étage

 

Le btiment F se développe en RDC + 5 étages et présente un fonctionnement totalement autonome par rapport aux immeubles A/B. Cet immeuble offre un plateau courant de 85 m² aménagé comme suit : un palier d'ascenseur, 3 salons privés, une tisanerie, un bloc sanitaire.

 

 

 

 

 

 

 

Disponibilité: 01/04/2027

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail