L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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9 337 m² divisible dès 481 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 9337 m²
Paris 2e (75002)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 9600 m² potentiellement libérable à l'été 2026 dans l'environnement ultra dynamique du centre de Paris entre la Bourse et le Sentier. Facade art déco monumentale, socle de services, grands plateaux, espaces extérieurs.
Un ensemble immobilier entièrement restructuré à neuf en 2015, développant une surface utile totale d'environ 9 613 m² à usage principal de bureaux, composé de 3 btiments :
- un immeuble A de style art déco construit dans les années 50 (en R+8), bénéficiant de l'entrée principale
- un immeuble B des années 60, démoli et reconstruit (en R+6)
- un immeuble F de style Haussmannien, construit au 19e siècle (en R+6)
L'immeuble en l'état propose :
en superstructure :
- en RDC : cafétéria, un pc sécurité, des accueils et salles de réunions,
- des espaces de bureaux en étage courant,
- une toiture terrasse végétalisée au 7e étage et une autre accueillant les équipements techniques (ventilation, désenfumage, ...),
- des salles de restauration club au 8e étage
2. en infrastructure :
3 niveaux de sous-sol
57 unité de stationnement (dont 5 emplacements pour recharge de véhicules électriques)
Emplacements deux roues
Un local vélo avec douches et vestiaires
Des locaux techniques
Situé sous l'atrium du rez-de-chaussée et bénéficiant d'une triple hauteur éclairée de lumière naturelle, le premier niveau d'infrastructure présente un pool de salles de réunions et une salle de fitness, desservis par un escalier monumental.
Les btiments A et B sont communicants et offrent :
- deux entrées indépendantes
- des plateaux courants d'environ 1100 m² d'un seul tenant
- 4 ascenseurs dont 1 monte-charge
- 2,70 m de hauteur sous plafond dans les espaces de travail des plateaux courants
- profondeur des plateaux entre 7 et 12 mètres
- Souplesse d'aménagement permettant une configuration tant en bureaux paysagers qu'en bureaux cloisonnés
- deux blocs sanitaires par étage
Le btiment F se développe en RDC + 5 étages et présente un fonctionnement totalement autonome par rapport aux immeubles A/B. Cet immeuble offre un plateau courant de 85 m² aménagé comme suit : un palier d'ascenseur, 3 salons privés, une tisanerie, un bloc sanitaire.
Disponibilité: 01/04/2027
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Rénové |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 17
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 927 m² | N.C | RDC | BAT. A+B |
| 1108 m² | N.C | R+1 | BAT. A+B |
| 380 m² | N.C | R+7 | BAT. A+B |
| 1108 m² | N.C | R+2 | BAT. A+B |
| 785 m² | N.C | R+6 | BAT. A+B |
| 1119 m² | N.C | R+3 | BAT. A+B |
| 1120 m² | N.C | R+4 | BAT. A+B |
| 283 m² | N.C | R+8 | BAT. A+B |
| 1117 m² | N.C | R+5 | BAT. A+B |
| 909 m² | N.C | R-1 | BAT. A+B |
| 84 m² | N.C | R+4 | BAT. F |
| 65 m² | N.C | RDC | BAT. F |
| 86 m² | N.C | R+2 | BAT. F |
| 75 m² | N.C | R+5 | BAT. F |
| 86 m² | N.C | R+1 | BAT. F |
| 85 m² | N.C | R+3 | BAT. F |
| 193 m² | N.C | R-2 | BAT. A+B |
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