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328 m²
HT HC
Location bureau - 328 m²
Paris 16 (75016)
Dernière mise à jour : Hier
Une surface de 328 m² sur trois niveaux au coeur du 16ème arrondissement, à découvrir sans attendre !
Idéalement situés, boulevard Exelmans, dans le 16ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose ces bureaux développent une surface totale de 328 m² répartie sur trois niveaux, entièrement reliés par des escaliers intérieurs.
Le bien se compose d'un sous-sol de 142 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement d'un rez-de-chaussée de 84 m², ainsi que d'un premier étage de 102 m², idéal pour accueillir bureaux, open space ou salles de réunion.
Cet ensemble fonctionnel et modulable s'adapte à de nombreux types d'activités, dans un environnement calme et recherché.
Impôt Foncier : 45,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Versailles - Exelmans (3754, 22, 42, 72, 88, N61, N12, PC), Jouvenet / Exelmens (62, BUSM09)
Métro Chardon Lagache (10)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (C)
Tram Pont du Garigliano (T3a)
SNCF Pont-Du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (Gare SNCF)
A 13 (Entrée A 13), A 13 (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie D 7), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue René Ravaud), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue René Ravaud)
Rocade Quai d'Issy (Périphérique Paris)
Parking VERSAILLES REYNAUD (Parking)
Borne de recharge Versailles Reynaud (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés, boulevard Exelmans, dans le 16ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose ces bureaux développent une surface totale de 328 m² répartie sur trois niveaux, entièrement reliés par des escaliers intérieurs.
Le bien se compose d'un sous-sol de 142 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement d'un rez-de-chaussée de 84 m², ainsi que d'un premier étage de 102 m², idéal pour accueillir bureaux, open space ou salles de réunion.
Cet ensemble fonctionnel et modulable s'adapte à de nombreux types d'activités, dans un environnement calme et recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 335,36 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 335,36 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Bureaux | 142 | Immédiate | 335,36 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 45,73 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne de bon standing
- Accès sécurisé par digicode
- Parties communes de très bon standing
- Ascenseur
- Locaux répartis sur 3 niveaux reliés par escaliers intérieurs
- Surface modulable
- Espaces bureaux / open space / salles de réunion
- Sous-sol exploitable (stockage, archives, technique, salle de réunion, salle de sport )
- Belle hauteur sous plafond (selon lots)
- Belle luminosité
- Possibilité d'aménagement selon activité
- Environnement calme
- Accès facile transports et axes principaux
- Double sanitaires
- Surface RDC : 102 m²
Accessibilité:
Bus Versailles - Exelmans (3754, 22, 42, 72, 88, N61, N12, PC), Jouvenet / Exelmens (62, BUSM09)
Métro Chardon Lagache (10)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (C)
Tram Pont du Garigliano (T3a)
SNCF Pont-Du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (Gare SNCF)
A 13 (Entrée A 13), A 13 (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie D 7), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue René Ravaud), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue René Ravaud)
Rocade Quai d'Issy (Périphérique Paris)
Parking VERSAILLES REYNAUD (Parking)
Borne de recharge Versailles Reynaud (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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