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300 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À LOUER - Bureaux 300 m² dans un immeuble haussmannien - 35 avenue d'Eylau, Paris 16e
Situé au 5e étage d'un très bel immeuble haussmannien en pierres de taille, ce plateau de 270 m² de bureaux (+ 30 m² de locaux techniques au 6e étage) offre un aménagement mixte, cloisonné et ouvert.
- Des prestations de qualité : parquet et moulures sur une partie de la surface, kitchenette, salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes, balcon filant et climatisation réversible.
- Un immeuble de standing : façade en pierres de taille, parties communes de qualité, ascenseur, gardienne, accès sécurisé par badge et fibre optique.
- Une localisation prisée du 16e arrondissement, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo.
- Une excellente desserte : métros Trocadéro (lignes 6 et 9) et Victor Hugo (ligne 2), lignes de bus 30, 52 et 63. Un parking extérieur est également disponible.
- Conditions : bail 3-6-9 ans, indexation sur l'indice ILAT. Disponibilité août 2026.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce plateau d'exception.
Impôt Foncier : 27,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Trocadéro (lignes 6-9)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
Bus Lignes 30-52-63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 5e étage d'un très bel immeuble haussmannien en pierres de taille, ce plateau de 270 m² de bureaux (+ 30 m² de locaux techniques au 6e étage) offre un aménagement mixte, cloisonné et ouvert.
- Des prestations de qualité : parquet et moulures sur une partie de la surface, kitchenette, salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes, balcon filant et climatisation réversible.
- Un immeuble de standing : façade en pierres de taille, parties communes de qualité, ascenseur, gardienne, accès sécurisé par badge et fibre optique.
- Une localisation prisée du 16e arrondissement, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo.
- Une excellente desserte : métros Trocadéro (lignes 6 et 9) et Victor Hugo (ligne 2), lignes de bus 30, 52 et 63. Un parking extérieur est également disponible.
- Conditions : bail 3-6-9 ans, indexation sur l'indice ILAT. Disponibilité août 2026.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce plateau d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Locaux techniques | 30 | 350 HT/HC/m²/an | 39,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 270 | 690 HT/HC/m²/an | 39,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | 200 HT/HC/place/mois | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Très bel immeuble Haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Gardienne
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Aménagement des bureaux cloisonné et ouvert
- Kitchenette
- Parquet, moulures sur une partie de la surface
- Salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes
- Balcon filant
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Métro Trocadéro (lignes 6-9)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
Bus Lignes 30-52-63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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