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2 733 m²
HT HC
Clairière - Location bureau - 2733 m²
Paris 12 (75012)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Un immeuble tertiaire durable au coeur du 12e Une rénovation ambitieuse alliant performance environnementale, design bioclimatique et confort d'usage, à deux pas du bois de Vincennes. A proximité de la place Félix Eboué, nous vous invitons à venir découvrir cet immeuble en cours de restructuration. Situé au pieds du métro Daumesnil, cet immeuble offre un rooftop donnant une vue panoramique sur Paris. Des espaces extérieurs généreux ROOFTOP DE 100 M2 ET 2 GRANDES TERRASSES Plateaux courants de 280 m2 - 281 POSTES de travail sur 8 étages
Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du bois de Vincennes et des grandes dessertes (métro, bus), le projet CLAIRIERE redonne vie à un immeuble tertiaire de 9 étages grce à une rénovation complète, durable et bioclimatique.
Ce btiment indépendant, classé ERP 5e catégorie, développe une surface de plancher de 2 773 m², avec une programmation pensée pour le bien-être des utilisateurs, la performance environnementale et la flexibilité des usages. La réhabilitation prévoit :
Une nouvelle facade en ossature bois avec isolant biosourcé en fibre de bois
Une toiture végétalisée accessible depuis le R+9, apportant confort thermique et ilot de fraicheur
La création de terrasses plantées, de jardinières filantes, et d'une pergola bois pour favoriser biodiversité et confort d'usage
Une architecture bioclimatique limitant les déchets de chantier, favorisant le réemploi et optimisant la ventilation naturelle
27 places de stationnement dont certaines transformées en local vélo et local déchets
Chaque étage de bureaux (environ 283 m²) est cloisonnable selon une trame de 4,05 m et bénéficie d'un éclairage naturel optimal (facade Sud-Est). Des blocs sanitaires PMR, des espaces détente et une conception favorisant la séparation des flux complètent ce projet concu pour anticiper les besoins futurs.
Points forts du projet :
R+9 avec terrasse et vue dégagée
Système constructif bas carbone
Aménagement d'espaces extérieurs à chaque niveau
Menuiseries et poteaux en bois filière biosourcée
Accessibilité optimisée, ERP et bureaux différenciés
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M6 + 8 : Daumesnil |
| Desserte routière | Porte Dorée/A4 |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Sanitaire(s) | 3 par étage |
| Autre élément bureau | 2 escaliers de secours jusqu'au 7e étage |
| Autre élément bureau | Fibre : Orange |
| Hauteur libre | 2,50 mètre(s) |
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- Daumesnil117m (2min à pied)68
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