29 bureaux à vendre à Valence 26000

Pourquoi acheter des bureaux à Valence ?

La vente d’un bureau à Valence, située dans la Drôme et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans une ville du sud-est profitant d’un climat méditerranéen et de nombreux espaces verts. Prisée par les touristes, Valence se situe entre le Vercors et la Provence, ce qui lui vaut le surnom de « porte d’entrée du Midi de la France ». Outre, son cadre de vie agréable, Valence offre un environnement de travail tout à fait idéal et certains professionnels font le choix d’investir dans des bureaux à acheter à Valence pour profiter ses nombreux atouts. Bien que l’activité économique soit principalement tournée vers les secteurs des industries, des constructions mécaniques, de l’agroalimentaire ou l’électronique, le secteur tertiaire occupe toutefois une place importante. L’économie de la ville se développe davantage grâce sa proximité immédiate avec les grandes métropoles Lyon et Grenoble. Ainsi, de nombreuses entreprises disposent de bureaux à Valence : Thalès, Andros, Scapa ou Crouzet. Trouver des bureaux en accès PMR ou ERP, opter aussi pour l’option coworking idéal pour les start-up, louer des bureaux pour une courte durée le temps de réaliser votre achat. Trouver des bureaux en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage avec ascenseur, des bureaux en quartier centrale ou dans le centre-ville.

Vente de bureau à Valence : économie 

Plus récemment, le tissu économique de la ville renforce son dynamisme grâce à la présence de six pôles de compétitivité développant des industries innovantes. La situation géographique représente aussi un véritable atout pour louer des bureaux ou acheter des bureaux à Valence. Avec un port de plaisance, un port de commerce, deux gares et un aéroport, Valence offre un environnement propice au développement d’une entreprise de tout domaine d’activité. La ville est, de plus, traversée par plusieurs principaux axes de communication du pays, en effet, la route nationale N7, les autoroutes A7 et A49, la ligne de TGV Paris-Marseille, ainsi qu'un périphérique permettent d’accéder facilement à Valence. Le réseau de bus Citéa qui couvre toute l’agglomération valentinoise jusqu’à l’agglomération romano-pérageoise permet de se déplacer dans la ville sans problème. Valence est la ville la plus peuplée du département de la Drôme. Elle se décompose en plusieurs quartiers parfois plus résidentiels, plus commerciaux et touristiques ou plus tertiaires. L’hyper-centre de la ville dispose de nombreuses surfaces de bureaux et commerces notamment liés à l’activité touristique mais propose aussi des offres de bureaux à louer ou à vendre. Pour investir dans la vente de bureau à Valence, il est aussi possible de se diriger vers les différents parcs d’activités gérés par l’agglomération Valence Romans Agglo. Cette dernière aménage depuis quelques années, des espaces à vocation économique et compte 35 parcs d’activités à son actif.

Où trouver des bureaux à vendre à Valence ?

Le marché immobilier de bureaux à Valence se concentre notamment dans le parc d'activités Briffaut à vocation mixte, dans la zone d'activités du plateau de Lautagne avec des entreprises technologiques, dans le parc d'activités Rovaltain considéré comme le quartier d'affaires de Valence, construit autour de la gare de Valence TGV ainsi que dans plusieurs technoparcs composés d’entreprises à vocation tertiaire et technologique. Avec plus de 10 000 entreprises implantées sur le territoire, les offres de vente de bureau à Valence sont très prisées par les professionnels et les investisseurs : bureaux en open space, bureaux aménagés avec salle de réunion ou un espace d'accueil, bureaux de bon standing ou même bureaux avec places de parking. Pour trouver le bien immobilier idéal, en tant que futur acquéreur, il est important de s’accompagner d’un conseil en immobilier d’entreprise. Avant de signer un bail, celui-ci pourra répondre à toutes les questions concernant les différents baux existant : bail commercial, bail professionnel, bail précaire ou de courte durée, le loyer mensuel ou le loyer annuel, la surface totale des locaux professionnels visités, ce qui est à la charge de l'acquéreur… en somme toutes les spécificités liées à la location de bureaux ou l’achat de bureaux à Valence.