Bureau à vendre - 1001 m²

À vendre – Bureaux neufs R+2 – Quartier Hugo Provence, Valence Sud

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m².

Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos.

Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fluides en attente





Disponibilité : octobre 2025
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Ascenseur
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 53
Open Space
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique
Type de couverture : Bac Acier

Prix de vente : 2009200 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT