Bureau à vendre - 460 m²

Valence centre - Immeuble de bureaux à vendre de 460m2

En plein cœur de Valence, dans un environnement calme et accessible du quartier Alpes, cet immeuble indépendant à usage professionnel offre des caractéristiques idéales pour l'accueil d'un établissement médico-social.

D'une surface totale d'environ 460 m², le bâtiment se développe sur trois niveaux (R+2), avec des plateaux d'environ 150 m² chacun, facilement reconfigurables selon les besoins spécifiques d'un projet médical, paramédical ou social.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), répondant ainsi aux normes d'accessibilité en vigueur pour les établissements recevant du public. Chaque niveau dispose de sanitaires privatifs.

En complément, une cave d'environ 150 m² permet le stockage de matériel, l'archivage ou l'installation de locaux techniques.

Ce bien représente une opportunité rare pour des structures médicales ou sociales souhaitant s'implanter au centre de Valence, dans un cadre à la fois central et serein.

Disponibilité au 01/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cave
Convecteurs électriques
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Open Space
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Prix de vente : 428800 € HD
Montant de la taxe foncière : 6103 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC