Bureau à vendre - 532 m²

Programme de bureaux éco-responsable à la vente sur Valence TGV

Derniers lots disponibles pour ce programme de bureaux novateur idéalement situé au coeur de la zone de Rovaltain au pied de la gare TGV de Valence.
Programme neuf en R+2, construction bois paille responsable et écologique composée de deux bâtiments communiant via une coursive. Parties ommunes : salle de réunion, cuisine, terrasses extérieures.

Surfaces disponibles : Lot 5 : 109,36 m² - Lot 6 : 88,85 m² - Lot 7 : 135,61 m² - Lot 9 : 116,53 m² - Lot 10 : 81,71 m²

Découvrez ces bureaux offrant une excellente qualité d'isolation, gage de confort au quotidien et de très faibles coûts énergétiques. Idéal pour une entreprise recherchant des locaux performants, économes et faciles à vivre.

Les espaces sont à aménager selon vos besoins (cloisons, sols, distribution intérieure), avec l'installation du chauffage/climatisation déjà prévue. Vous disposez ainsi d'une vraie liberté pour adapter les bureaux à votre organisation et à votre image.

Au pied de l'immeuble, le stationnement est simple et pratique, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Atouts principaux :

• Isolation récente et performante, limitant fortement les dépenses de chauffage et de climatisation

• Bureaux à aménager sur mesure selon votre activité

• Pré-équipement pour chauffage/climatisation en attente d'installation

• Stationnement facile au pied de l'immeuble

Une opportunité rare pour installer votre activité dans des bureaux confortables, modernes et économes en énergie.

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : septembre 2025
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
Label Basse Consommation
Label Haute Qualité Environnemental
Local social
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Ventilation double flux

Prix de vente : 2820 € HD HT / m2