Vente de bureau de 2 085 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1248645-0V

BUREAUX NEUFS A VENDRE - MONTPELLIER GAROSUD
Immeuble TRIVERSE
3 immeubles de bureaux en construction

L'ensemble représente une surface totale de 2 085 m2 divisible par bâtiment à partir de 505 m2.

L'ensemble est bâti autour de 3 pins parasol remarquables présents sur le terrain.

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 2 Arrêt Victoire 2 à 550 m à pied
Bus Bus ligne 53 Arrêt Raymond Recouly à 450 m2 à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 31 à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5,2 km
Gare Gare Sud de France à 11 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9,6 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2 Niveaux	Bureaux	792	Mi 2025	2800 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2 Niveaux	Bureaux	787,5	Mi 2025	2800 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2 Niveaux	Bureaux	505,8	Mi 2025	2800 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente

Prestations :

• A toute proximité du tramway, sur le secteur Garosud
• 3 immeubles de bureaux en cours de construction en R+1 reliés par des passerelles, avec parkings en sous-sol
• Division possible par bâtiment dès 505 m2
• Terrasses privatives
• Chaque immeuble disposera d'un ascenseur aux normes PMR
• Locaux livrés achevés en open space
• L'ensemble sera de géométrie simple et un grand soin sera apporté aux façades afin de s'intégrer au mieux dans son environnement
• Construction répondant aux normes RE2020 avec panneaux solaires sur le toit
• PC accordé et purgé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr