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791 m²
Bureau à vendre - 791 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 2 jours
MONTPELLIER SUD - PLATEAUX DE BUREAUX - GAROSUD - PERIPARK IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE A vendre, batiment de bureaux neuf de 791 m² en R+2 au sein de la nouvelle zone d'activité Peripark à Garosud. Très belles prestations.
Dans la ZAC de Garosud, découvrez ce btiment neuf à vendre d'une surface de 791 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une conception architecturale moderne.
Caractéristiques :
Bureaux avec luminaires encastrés et fenêtres oscillo-battantes avec brise-soleil
Revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm
Faux plafonds démontables
Sanitaires en carrelage et faence murale de qualité
Climatisation réversible
La facade harmonieuse allie bureaux et showroom, avec une orientation des btiments vers le rond-point pour une visibilité optimale. Le projet respecte les perspectives et la trame végétale environnante, utilisant des matériaux nobles tels que le bardage horizontal de type " proplan ".
Situé à la porte d'entrée ouest de Montpellier, le btiment bénéficie d'une localisation stratégique.
En savoir plus sur le quartier Garosud ?
Avec une facade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : A proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
Accessibilité :
Bus n°53 "Etienne Mehul"
Tramway : L2 "Victoire" à 15 min
Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes
A9 sortie n°31 à 5 min
Aéroport de Montpellier à 11 minutes
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | n°53 "Etienne Mehul" |
| Tramway | L2 "Victoire" à 15 min |
| Desserte routière | A9 sortie n°31 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 11 min |
| Gare | Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 14 minutes |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible en attente |
| Restauration | sur site |
| Sécurité | Portail d'accès |
| Ascenseur(s) | Accessible PMR |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dalles fibre minérale |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette en étage |
| Charge au sol RDC | 2000,00 kg/m² |
| Autre élément bureau | Brises soleil pour les bureaux et interphone |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Carrelage dalle 60 x 60 |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 2,70 |
| Porte(s) d'accès à quai | Porte d'accès livraison métallique : hauteur 3,50m, largeur 3m |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Mezzanine | dans certains lots |
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