Bureau à vendre - 880 m²

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT DE BUREAUX INDEPENDANT A VENDRE A vendre, découvrez ce batiment du bureaux indépendant sur deux étages, d'une surface totale d'environ 880 m², implanté dans un environnement calme au coeur du quartier Millénaire à Montpellier Est, bénéficiant d'un accès facile et de prestations complètes pour accueillir tout type d'activité professionnelle.

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT DE BUREAUX INDEPENDANT A VENDRE

 

Au coeur du quartier Millénaire à Montpellier, nous vous proposons ce btiment du bureaux indépendant à vendre, sur deux étages, d'une surface totale d'environ 880 m², implanté dans un environnement calme. 

 

LES PRESTATIONS

• Rez-de-chaussée (810 m²) :

  • 1 hall d'accueil

  • 11 salles de cours

  • 4 bureaux

  • Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure

  • Sanitaires aux normes PMR

• Etage (70 m²) :

   

  • 2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage

     

EXTERIEURS

• 27 places de stationnement privatives

• Jardin arboré avec tables de déjeuner

• Local à vélos sécurisé

• Conforme aux normes ERP 4 et PMR

• 1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied

PRESTATIONS TECHNIQUES

• Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)

• Sols en dalle béton et sol souple

• Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)

• Cloisons pleines et vitrées

• Hauteur sous plafond : près de 3 mètres

• Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm)

• Cblage informatique Fibre optique

• Alarme et télésurveillance

• Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres

• Murs acoustiques

 

LE QUARTIER DU MILLENAIRE : 

 

Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. A proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.

 

ACCESSIBILITE :

• Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied

• Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied

• Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes

• Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes

• Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte