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Location d'entrepôt de 1 871 m² à Sotteville-lès-Rouen - 76300 Réf : 840890-0L

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1 871 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
44 €
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Téléphone
Arthur Loyd Rouen
Arthur Loyd Rouen
  • 4.6 / 5
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Description du bien


BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 1.885 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.

Accessibilité:

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
Proche de tout commerces et offres de restauration.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts1518
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCShow Room245
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux108
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1Activités18713 /m2 /an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 9,5 €//m2 /an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Surface de Bureaux / Showroom : 60 euros /m2 /an HT HC Surface d'entrepôt / Stockage : 40 euros /m2 /an HT HC


Prestations :


  • Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 2.154 m2 comprenant :
  • Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.
  • Au RDC un beau showroom d'env. 245 m2
  • Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 391 m2
  • A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)
  • Un entrepôt d'env. 1.218 m2 accessible par 6 Rideaux métalliques de grande dimension (5m X 5m)
  • Nombreuses places de stationnement Vl et VUL
  • Accès PL
  • Surface RDC : 0 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
  • Nbr de portes plain pied : 7
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
  • Couverture : Bac acier isolé



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Rouen-Rive-Droite14 min (5.1 km)19 min (direct)
  • Gare du Havre01h 06 min (90.4 km)01h 38 min (1 changement)
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Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, locaux d’activité - entrepôts, locaux commerciaux, et investisseme ...En savoir plus sur Arthur Loyd Rouen à Saint-Martin-du-Vivier

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    2 542€/mois 744 m²

    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Aire de Manoeuvre
    • Parking
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    2 523€/mois 865 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Gardiennage
    • Double peau
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    3 350€/mois 600 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
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