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330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 330 m²
Sotteville-lès-Rouen (76300)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer - Sotteville-Les-Rouen A LOUER Local d'activité de 330 m² idéal pour artisan ou TPE/TPI Sotteville-lès-Rouen BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 330 m², située dans un parc d'activités dynamique de la métropole rouennaise, à proximité immédiate de Rouen rive gauche.
Le bien se compose de :
300 m² d'entrepôt/atelier lumineux, grce à la présence de sheds apportant une lumière naturelle optimale,
30 m² de bureaux, permettant un espace administratif confortable.
Les + du local :
Accès poids lourds de plain-pied
Porte sectionnelle : 3 m de large x 4 m de haut
Hauteur libre adaptée à une activité artisanale, stockage ou petite logistique
Disponibilité : 1er décembre 2025
Environnement :
Le local est situé au coeur d'un secteur d'activités très bien desservi, bénéficiant d'un accès rapide :
A proximité immédiate des axes routiers majeurs (A13, Sud 3)
Transports en commun accessibles à pied (bus, tramway à quelques minutes)
Présence de nombreux commerces et services alentour, facilitant la vie quotidienne des équipes (restauration, station-service, supérette, etc.)
Opportunité :
Ce local représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE:TPI ou activités de stockage, souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique aux portes de Rouen, dans un parc fonctionnel et en plein essor.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Environnement de proximité | Activité |
| Fenêtres | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Encastré |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Fibrociment |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | 4,40 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 (3,00 m 4,00 m) |
| Accessibilité type véhicules | Oui |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Puissance électrique | Triphasé tarif bleu |
| Mezzanine | Oui |
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