Location d'entrepôt de 4 005 m² à Montreuil - 93100 Réf : 162085-0L

A LOUER - CBRE vous propose en bail précaire, sur la commune de Montreuil (93) un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 4 005 m² divisibles à partir de 345 m². Il dispose d'une belle hauteur sous poutre, accès moyen porteur et plusieurs portes de plain-pied composent ces actifs. Le site est clos et proche du métro, à proximité de l'autoroute A3 et du périphérique. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus ROBESPIERRE (318)
Metro Robespierre (9)
RER Vincennes (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	1000	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	960	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	1960	Immédiate	200 m²/an HT HC		Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
SS	Activités	850	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	850	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	1700	Immédiate	200 m²/an HT HC		Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
1	Bureaux	345	Immédiate	200 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	345	Immédiate	200 m²/an HT HC		Dérogatoire 35 mois Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Régime fiscal : TVA 20% Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie bancaire : 6 mois de loyer


Prestations :

• Site clôturé
• Gardiennage
• Parking
• Accès et stationnement Poids Lourds
• Sanitaires
• Porte sectionnelle (lot 1)
• Monte-charge (lot 1 uniquement)
• Double porte sectionnelle (lot 2)
• Accès au sous-sol avec véhicule léger (lot 2)
• Belle hauteur sous plafond
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr