Location d'entrepôt de 560 m² à Marolles-en-Hurepoix - 91630 Réf : 150639-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marolles en Hurepoix (91), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 559 m² non divisibles. Excellent état, loué meublé. Belle hauteur de 8.7 m maximum. Accès poids lourds. Aire de manoeuvre et porte de plain-pied. Résistance de 5T/m². Accès via N20 et N104 et RER ligne C "Marolles en Hurepoix". Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

. Par la route :
N20 - N104

. Par les transports :
RER C "Marolles en Hurepoix"
Bus 101
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	391,5	Immédiate		3,21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	64,5	Immédiate		3,21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	103,9	Immédiate		3,21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Structure/ossature : bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 8.7 m maximum
• Surcharge au sol : 5T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 1 (4m x 3.80m)
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
• Accueil
• Alarme
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Eclairage zénithal
• Bureaux cloisonnés
• Mezzanine de 120 m² en activités
• Loué meublé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr