Location activité/entrepôt - 528 m²

Au sein d'un parc d'activité PME/PMI bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 19, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location le dernier lot disponible à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.

Au sein d'un programme neuf labellisé Biodivercity répondant aux normes RT2012, développant au total 5 017 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, sur une parcelle de 15 614 m² entièrement close et sécurisée.
 


Impôt Foncier : 5308 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 66 000 euros HT/HC


Prestations :

• Site entièrement clôturé avec deux portails d'accès motorisés sur horloge
• Voirie lourde (10 PL/jour)
• 102 places de stationnement en evergreen
• BUREAUX :
• Climatisation réversible
• Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 3,4 m
• Plinthes à deux compartiments en périphérie
• Fibre optique
• Sanitaires PMR au RDC
• ACTIVITÉ :
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 407 m²
• Surface terrain : 15614
• Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Destratificateur
  Eclairage LED par gamelles industrielles
  Dalle béton finition quartz
  Robinet de puisage avec syphon de sol
  Tarif jaune 48 KVA
• Chauffage : Aérothermes électriques
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles en Hurepoix (C)
Bus Lignes 2271/2276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr