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1 944 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1944 m²
Marolles-en-Hurepoix (91630)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés sur la commune de Marolles en Hurepoix, dans le département de l'Essonne (91), à proximité des axes N20/N104 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un système de télésurveillance, d'un pont roulant 5T, de 3 portes à quai et de parking extérieurs. Belle surface de 1944 m² non divisibles, sur un terrain de 11 687 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Février 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Marolles en Hurepoix (C)
Route N20/N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1020 | Février 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 432 | Février 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 216 | Février 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 276 | Février 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Portail automatique
- Alarme
- Centrale intrusion
- Alarme incendie type 4
- Système de télésurveillance
- Hauteur sous-plafond : 7 mètres
- Puissance électrique : 36 Kva
- Pont roulant (5 tonnes)
- 3 portes sectionnelles
- Skydomes
- Bureaux climatisés
- Internet
- Locaux en bon état
- Stockage extérieur : 7 500 m²
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1728 m²
- Surface terrain : 11687
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
RER Marolles en Hurepoix (C)
Route N20/N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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