A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Limeil-Brévannes (94) un bâtiment indépendant d'activités idéal siège social de 3 500 m² de stockage/entreposage et 700 m² de bureaux non-divisibles. Le site est parfaitement accessible par la N406 à 5 mn de l'A86. Hauteur minimale de 6,5 m.
Zone desservie par Téléval en 2025 (une station du métro ligne 8 - pointe du lac).
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A86
Route N6, N406, N19
Metro Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3385 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 766 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,5 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 2 euros/m²/an Location en BEFA
Prestations :- Activités :
- Toiture végétalisée
- Sanitaire PMR
- Tarif jaune : 230 KVA
- Cour camion de 34 m
- Aire de béquillage béton
- Bureaux Aménagés
- Revêtement de sols
- Faux plafond et luminaires
- Equipements sanitaires
- Courant fort (1 prise / 5m²) et plinthe périphériques
- Climatisation réversible
- Bâtiment norme RT 2012 et Loi Energie/Climat : toiture végétalisée sur les bureaux, panneaux photovoltaïque sur l'activité et places de stationnements infiltrantes (evergreen)
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface terrain : 9461
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
