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3 505 m² divisible dès 1 679 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3505 m²
Limeil-Brévannes (94450)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Limeil Brévannes dans le département du Val de Marne (94), et à proximité de l'autoroute A86, sur les lignes A et D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 accès plain-pied par lot. Belle surface de 3505 m² divisibles à partir de 1679 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86
Route N6, N406, N19
Metro Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1395 | Novembre 2025 | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 284 | Novembre 2025 | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 3 | Activités | 1679 | Novembre 2025 | 160 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1543 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 4 | Activités | 1826 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ACTIVITES
- 2 accès plain-pied par bâtiment
- Eclairage par LED:
- Possibilité de créer des portes à quai
- BUREAUX
- Revêtement de sol : PVC imitation bois
- Climatisation réversible
- Plancher 250 kg/m²
- Eclairage LED
- EXTERIEUR :
- 91 parkings VL, dont réservés aux personnes à mobilité réduite
- Portail motorisé de 6m pour PL et VL
- Contrôle d'accès horaire ou par digicode
- Surface RDC : 2938 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:
Autoroute A86
Route N6, N406, N19
Metro Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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