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1 740 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1740 m²
Limeil-Brévannes (94450)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER
À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent".
Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable.
Impôt Foncier : 11,86 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,86 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86
Route N406, N19
Métro 8 "Pointe du Lac"
Tram Téléphérique C1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent".
Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 181,98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1395,04 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 98,08 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux techniques | 64,82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 1739,92 | Novembre 2025 | 150 m²/an/ HT/HC | 13,03 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,86 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,86 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres
- Possibilité de créer un quai
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1543 m²
Accessibilité:
Autoroute A86
Route N406, N19
Métro 8 "Pointe du Lac"
Tram Téléphérique C1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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