Location activité/entrepôt - 1678 m²

Dans un parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments, nous vous proposons la location d'un lot indépendant, d'une prestation architecturale de grande qualité.
Accès indépendant aux bureaux.

Certification BREEAM Excellent
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 276 870 euros HT/HC Fiscalité incluse dans les charges


Prestations :

• Portail motorisé de 6m pour PL et VL
• Portillon d'accès piéton
• Contrôle d'accès horaire ou par digicode
• Espaces verts arborés aménagés, evergreen
• Bureaux :
• Entrées indépendantes
• Climatisation réversible
• Plancher 350 kg/m² dans les bureaux
• Revêtement de sol : PVC imitation bois
• Activité :
• Possibilité de créer des portes à quai
• Surface RDC : 1395 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Hauteur libre : 10,5 m
  Puissance électrique : 240 kVA par bâtiment
  Eclairage LED
• Chauffage : Aérothermes gaz

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 6
Route Nationale 19
RER RER D : Villeneuve-St-Georges (D2 et D4) (via bus 428)
RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A) (via bus 427 et 430)
Métro Pointe du Lac (METRO-8)
Téléphérique C1
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 91 VL