Location d'entrepôt de 800 m² à La Teste-de-Buch - 33260 Réf : 33_0836

A LOUER - LA TESTE DE BUCH - BATIMENT D'ACTIVITES - 800 M² - EMPLACEMENT IDEAL

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, en face du Leclerc, l'AGENCE CONSULTIMO vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 800 m² réparti de la manière suivante : 500 m² au sol + 300 m² en R+1 mezzanine

TOUTES LES CLOISONS PEUVENT ETRE SUPPRIMEES POUR OBTENIR DE GRANDS ESPACES ET UNE REDISTRIBUTION COMPLETE.

Il est composé de deux portes sectionnelles en façade et d'une porte de service, d'un parking privatif d'une dizaine de place + un espace de stockage extérieur clos et sécurisé. Le bâtiment était anciennement exploité par une activité de production liée au domaine de l'alimentaire. Vous y trouverez donc une chambre froide positive (système neuf), une chambre froide négative (système neuf), une chambre de surgélation ainsi que des zones de stockage.

Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique permettant l'utilisation de machine industrielle et d'un système de climatisation.

Le loyer mensuel est de 5.900 € HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière. Pas de charges de copropriété, seul l'électricité, l'eau et le gaz restent à la charge du Preneur.

Des honoraires de commercialisation d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIATE
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Frigo négatif
Frigo positif
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 11
Porte Sectionelle : 2

Loyer annuel : 88.5 € HTHC / m2
Montant de la taxe foncière : 3871 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

bâtiment, lot, étage

type

surface

loyer m²/ht/hc/an

prix de vente ht/hc

charges et taxes foncières m²/an

nombres de parkings

disponibilité