Zone préférentielle de la Courneuve
Au coeur de la zone industrielle de La Courneuve, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités 4 499 m² avec possibilité de stockage extérieur. Ce site sécurisé et gardienné, doté d'un accès aisé pour les poids lourds et véhicules légers, dispose d'une aire de manoeuvre et de chargement facilitant les opérations logistiques. Le bâtiment moderne, avec sa façade en bardage double peau, offre des prestations de qualité pour vos activités professionnelles, incluant des portes sectionnelles de plain-pied aux dimensions généreuses, une hauteur libre de 6 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², un quai de déchargement pratique, ainsi que des bureaux modernes en open space avec espace détente, climatisation réversible et chauffage par aérotherme gaz. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite..;
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2306 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1177 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrée | 216 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrée | 85 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 499 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 41 à 47 | Activités | 4499 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 14,86 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,02 €/m²/an
Information sur le Bail :Prix TASS : 0,50 euros/ m²/ an HT
Prestations :- Parc d'activité
- Site sécurisé et gardienné
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Bâtiment moderne
- Façade en bardage double peau
- Activités :
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions portes : 4,30x5 mètres
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Quai de déchargement
- Bureaux :
- Open space
- Espace détente
- Climatisation réversible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthe périphérique pour RJ45
- Locaux sociaux :
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 3784 m²
Accessibilité:RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Metro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7)
Route Nationale N186
Autoroute Autoroutes A86, A1, A3, N186, N2
Tramway Danton (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
