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4 519 m² divisible dès 1 498 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4519 m²
La Courneuve (93120)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situés sur la commune de la Courneuve dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A86 sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, de plusieurs portes de plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 4519 m² divisibles à partir de 1498 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe stockage : 0,69 euros/m²/an TASS : 0,50 euros/m²/an Taxe bureaux : 3,02 euros/m²/an Provisions pour charges : 14,86 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
Tramway T1 "Danton"
RER Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
Autoroute A1 - A86 - N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2522 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 499 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 41/42/43/44/45 | Activités | 3021 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1282 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 46/47 | Activités | 1498 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe stockage : 0,69 euros/m²/an TASS : 0,50 euros/m²/an Taxe bureaux : 3,02 euros/m²/an Provisions pour charges : 14,86 euros/m²/an
Prestations :
- Site sécurisé :
- Clôture + portail
- Alarme
- Gardien (19h à 7h + week-end 24h/24h)
- Partie Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- 1 quai de déchargement latéral
- Surface RDC : 3804 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,65 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Sol : béton
Electricité :
. Triphasé
. Tarif jaune - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Metro Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
Tramway T1 "Danton"
RER Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
Autoroute A1 - A86 - N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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