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4 519 m² divisible dès 1 134 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4519 m²
La Courneuve (93120)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé à La Courneuve (93), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 4 519 m² divisibles à partir de 1 134 m². Ces locaux bénéficie d'un visibilité depuis l'autoroute A86 et d'une accessibilité particulièrement privilégiée.
Impôt Foncier : 21,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe stationnements : 44,64 euros U/an HT . Assurance et honoraires de gestion : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne T1 - Stade Géo André
Grand Paris Express Fort d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
RER Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1, A 16 et A 86
Aéroport Aéroport - Roissy Charles de Gaulle à 15 km
Aéroport Aéroport - Le Bourget à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 314 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 820 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Activités | 1134 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 281 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1031 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Activités | 1312 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 421 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1652 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 5 | Activités | 2073 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe stationnements : 44,64 euros U/an HT . Assurance et honoraires de gestion : à la charge du preneur
Prestations :
- Façades en cassettes métalliques
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Gardiennage (nuit et week-end)
- ACTIVITE :
- Hauteur : 8 m
- Hall privatif
- Accès de plain-pied pour portes sectionnelles
- Charge au sol : 3,5 T/m²
- Quais niveleurs pour les cellules 4.3 et 4.4
- Stockage extérieur pour la cellule 4.7
- BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Dalles moquette
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3503 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Tram Ligne T1 - Stade Géo André
Grand Paris Express Fort d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
RER Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027)
Autoroute A 1, A 16 et A 86
Aéroport Aéroport - Roissy Charles de Gaulle à 15 km
Aéroport Aéroport - Le Bourget à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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