Au coeur de La Courneuve, découvrez un immeuble moderne et récent proposant des locaux d'activités à la location, d'une superficie totale de 2 583 m² divisibles à partir de 956 m². Doté d'une façade mur rideau, d'un accès pour poids lourds, d'une aire de chargement et d'un site sécurisé 24h/24h avec digicode et interphone, cet espace offre des prestations de qualité. Les parties communes, chauffées au gaz, sont de bon standing, tandis que les activités bénéficient d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une charge au sol de 3 tonnes/m², d'une hauteur libre de 7 mètres et d'un chauffage par aérotherme gaz. Les bureaux lumineux et en bon état permettent un décloisonnement possible grâce à un cloisonnement amovible, offrant des espaces rationnels et modulables. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de climatisation, de câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45, d'une douche et de sanitaires. contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1287,6 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 339,9 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C2 | Activités | 1627,5 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 636 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 320 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B2 | Activités | 956 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne et récent
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Activités :
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux :
- Locaux lumineux en bon état
- Décloisonnement possible
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Climatisation
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1923,6 m²
Accessibilité:Métro 8 mai 1945 ligne 7
Bus 152 /607/ 609
RER La Courneuve ou Le Bourget (B)
Autoroute A1 Porte de La Villette
Aéroport Le Bourget
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
