Situé au sein de la Zone Industrielle de la commune de Bailly-Romainvilliers à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 3 300m² non divisibles. Le bâtiment se compose de 2 200 m² d'activité avec 1 100 m² de bureaux.
La partie activité est accessible par trois portes sectionnelles, dispose d'une belle hauteur exploitable d'environ 7m, d'un pont roulant de 7 tonnes, d'une charge au sol de 5 tonnes/m² ainsi que du tarif vert de 500kva.
La partie bureaux est entièrement climatisée, est dispose de plusieurs terrasses d'accompagnement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2200 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 1100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 3300 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 8,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Autres taxes : 2,6 euros /m² /an HT
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé
- Digicode
- Site clos
- Visiophone
- Chauffage gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Cour privative
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Air rafraichi
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) m
- Vestiaire
- Puissance électrique : 500 kVA
- Tarif vert
- Pont roulant : 7 tonnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2200 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Robert Thiboust (BUS-34)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée -Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée -Chessy
Eurostar Marne la Vallée -Chessy
Ouigo Marne la Vallée -Chessy
Thalys Marne la Vallée -Chessy
Aéroport Aéroport CDG en 10 min par TGV Marne la Vallée Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
