Location activité/entrepôt - 956 m²

Local d'activité et bureau à louer d'environ 956M² sur la commune de Bailly Romainvilliers

• A proximité immédiate de l'autoroute A4

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A1: 674m² d'activité + 282m² de bureau en R+1 soit 956m²

• RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour partie activite
• Surface parcelle : 20 900 m²
• Bardage : double peau
• Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
• Certification : BREEAM VERY GOOD
• Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimen
sion 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
• Tarif électrique par cellule : 36 kva
• Fibre
• Dalle RDC : 3 T/m²
• Charpente métallique
• Mezzanine portance : 350 kg /m²
• Couverture : bac acier isolé
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
• Hauteur libre activité : 8 m
• Prédisposition pour chauffage électrique zone d'activité
• 25% du projet sera aménagé


Autoroute A4
RER A à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 119500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT